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江苏埃尔核能电力材料有限公司
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2019年煤炭新增产能进一步投放，而需求增速同比放缓，我们预计煤炭供需整体平衡，缺口进一步收窄，全年动力煤均价小幅回落。焦煤方面，由于供给相对紧张，且下游钢铁产量仍有正增长，我们预计价格将维持相对高位。考虑到煤价下行空间有限，煤炭板块有稳定的盈利和较为-的-，我们认为板块在当前宏观环境下可以作为防御性品种配置。
煤炭需求增速放缓
受宏观经济不确定性增加，以及水电来水较好影响，我们预计2019年火电耗煤量增速放缓至0。钢铁和建材产量维持较高增速，带动煤炭消费同比上升5％和3％。化工、造纸和有色行业煤耗基本持平，散煤消费进一步萎缩。整体来看，2019年动力煤需求将同比放缓，炼焦煤需求相对景气，我们预计全国煤炭消费量同比增加0.3％。
中国房地产业协会副会长胡安东日前在第十五届钢铁产业发展战略暨钢铁产品产需研讨会议及下业发展新趋势与用钢需求新变化--析了当前房地产市场形势与用钢前景。他-，房地产市场正呈现出一系列新变化，住房需求向中心城市、省会城市集中，向城市群、都市圈集中，向发展型、-型住房集中。
再加上如今在房地产业盛行的“健康建筑”理念，“健康住房”将逐渐成为我国居民住房消费的重点。胡安东认为，-型、-住房是今年房地产市场的主流。-是“健康建筑”“绿色建筑”的理念已深入人心。由此，相关建筑用材料必须符合绿色、健康的要求，实现建筑长寿化、建设产业化、品-良化、绿色低碳化、家装工业化。
由此看来，符合绿色、健康要求的钢结构住宅、工厂化生产、装配式施工等将成为房地产行业的发展趋势。从“钢需”方面来看，以钢结构住宅为例，其所消耗的钢材将以工字钢、槽钢、角钢、h型钢等各类型钢、板材为主，而螺纹钢、线材的需求量将减少。
近，焦炭市场和现货市场双双走弱，尤其是焦炭市场震荡加剧，而现货市场焦炭价格止涨回落，这周开启了首轮降价，跌幅为100元/吨左右。经营者对后市行情持谨慎心态，对影响行情的诸多因素表示关注。
从焦炭、焦煤市场资金变动情况来看，这一周，焦炭多空分歧加大，得到资金大幅加持，由-周的净流出变为净流入，净增14.73%；焦煤资金净减4.14%，动力煤部分-资金离场，资金净减2.58%。资金的变动，加剧了焦炭、焦煤市场的震荡。
业内人士认为，焦煤市场目前震荡下行，短期内焦煤价格维持震荡偏弱格局或将成为大概率。而受产业基本面的影响，焦炭市场震荡加剧，上行压力增大，价格继续下移。经营者对后期行情大都持偏空预期，表示要谨慎操作。
在分析预测后期焦炭市场行情走势时，经营者及业内人士认为，根据目前的运行态势，短期内，焦炭市场不会有什么起色，价格仍有下跌的可能。这主要源于以下几个方面：
一是关注焦炭市场与现货市场互动性对焦炭市场行情的影响。如今，焦炭、焦煤等钢铁原料的市场与现货市场之间的互动性增强，市场行情的震荡，对现货市场带来一定影响。同样，现货市场行情的变化，直接波及市场行情走势。因此，厂家和商家对焦炭、焦煤市场行情走势十分关注，对现货市场的操作较为谨慎，把-放在-。
在以往的年份，基建与房地产之间的投资关系主要体现为对冲、共振、双杀三种，基建投资一般在地产投资快速下滑或处于低位的时候上升较快，-用来对冲的意味很明显。从走势上看，基建和地产投资一定程度上呈现一定的负相关性。其中，房地产投资为自变量，而基建投资常成为房地产投资的应变量，两者之间的关系主要受到经济周期和-的影响。同时，地产通过地方财政为基建提供重要的资金支持。目前的地产投资保持较快增长，但投资增速已从高位小幅回落，且未来有进一步下行的预期，因此基建有继续-的-性。
2 受制于资金拖累，基建虽企稳但幅度有限
基建投资有所企稳，但增速相对有限，仍然处于相对低位。去年以来政策对基建领域支持力度加大，但投资增速却表现一般。2019年1-5月，基础设施投资不含电力、热力、燃气及水生产和供应业同比增长4％，增速比1-4月份回落0.4个百分点。按构成看，2019年1-5月的建筑安装工程同比增速为5.4％；按行业看，2019年1-5月的投资增速较高的分别为业26.1％，增速提高0.4个百分点、铁路运输业15.1％，增速提高2.8个百分点、道路运输业6.2％，增速回落0.8个百分点等。
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